Terreno con Bosque Nativo y Planicie de Construcción – Km 1087 Ruta 5 Sur, Caulín
Planicie Lista para Edificar | Bosque Nativo Protegido | 2 Servidumbres Inscritas | Luz en Lindero
Ubicado estratégicamente en el sector de Caulín, en el kilómetro 1087 de la Ruta 5 Sur y a solo dos cuadras de la vía principal, este atractivo terreno destaca por su equilibrio perfecto entre naturaleza nativa virgen y áreas planas listas para edificar.
La propiedad se emplaza en una comunidad rural tranquila y organizada, con vecinos residentes y excelente accesibilidad hacia el Canal de Chacao, Ancud y el resto de la Isla Grande de Chiloé.
Distribución y Topografía en 3 Sectores:
• Primer Tercio (Área Plana): Zona despejada de relieve plano, ideal para huertos, praderas, jardines o estacionamientos.
• Segundo Tercio (Bosque Nativo): Hermosa franja de vegetación autóctona y bosque chilote que otorga privacidad, microclima y gran valor ecológico.
• Tercer Tercio (Planicie de Construcción): Terraza superior nivelada y aplanada, lista para iniciar faenas de construcción de vivienda o cabañas con vista al entorno.
Accesos y Servicios:
• Accesos Legales: Cuenta con 2 pasos de servidumbre formalmente inscritos, permitiendo una entrada cómoda y directa al sector de construcción.
• Electricidad: Red eléctrica disponible en el lindero (solo requiere instalación de caseta de empalme).
• Agua: Factibilidad hídrica con proyecto de conexión a la red de Agua Potable Rural (APR) en tramitación avanzada.
Entorno y Ubicación:
Sector seguro, abierto y rodeado de naturaleza, a minutos de la playa de Caulín (santuario de aves) y con salida directa hacia la Ruta 5 Sur.
Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WmN13UvXrFPdG68z7?g_st=iw
Ficha Resumen:
• Topografía: Mixta (Planicie construible + Prado + Bosque nativo)
• Accesibilidad: 2 Servidumbres inscritas vigentes
• Servicios: Luz en lindero + Proyecto APR en trámite
• Conectividad: A pasos de Ruta 5 Sur (Km 1087)
Para más información o coordinar una visita a terreno:
Patagonia Insular Propiedades
Contacto: Isabel Margarita Vera – Agente Inmobiliario
Teléfono / WhatsApp: +56 9 8528 4396
Instagram: @patagoniainsularpropiedades