Caulin

Ubicado estratégicamente en el kilómetro 1087 de la Ruta 5 Sur, a solo dos cuadras aproximadas de la vía principal, este terreno de [especificar superficie, si está disponible] ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en un entorno natural y con gran potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra en una zona de creciente interés, con una comunidad organizada y propietarios residiendo en los alrededores, lo que garantiza un ambiente acogedor y consolidado.

Características Principales:

• Acceso a Servicios:

  • Electricidad: La propiedad cuenta con acceso inmediato a la red eléctrica; solo requiere la instalación de una caseta para conectar el suministro al terreno, facilitando la implementación de proyectos residenciales o comerciales.

  • Agua: Actualmente en proceso de tramitación para conexión al sistema de Agua Potable Rural (APR), asegurando una solución hídrica en el corto plazo.

• Topografía y Distribución: El terreno se divide en tres sectores bien diferenciados, cada uno con características únicas que lo hacen ideal para diversos proyectos:

  1. Primer tercio: Una zona de vegetación plana, perfecta para actividades agrícolas, jardinería o desarrollo de áreas recreativas.

  2. Segundo tercio: Un hermoso bosque nativo que aporta un valor ecológico y estético, ideal para quienes buscan un entorno natural o desean preservar la biodiversidad.

  3. Tercer tercio: Una planicie completamente aplanada, lista para construir, con acceso directo a través de uno de los dos pasos de servidumbre inscritos, lo que facilita la entrada y el desarrollo inmediato de proyectos constructivos.

• Accesos: La propiedad cuenta con dos pasos de servidumbre inscritos, garantizando accesos legales y cómodos desde diferentes puntos, lo que aumenta su versatilidad y valor.

• Entorno: La parcela se encuentra en una zona sin cercar, al igual que las propiedades colindantes, lo que refleja la dinámica de una comunidad abierta y en armonía con el entorno. La comunidad local está organizada, lo que proporciona un ambiente de colaboración y seguridad para los residentes.

Ubicación: Situada en un entorno privilegiado, a pocos minutos de la Ruta 5 Sur, esta propiedad combina la tranquilidad del campo con una excelente conectividad. Consulte la ubicación exacta en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WmN13UvXrFPdG68z7?g_st=iw].

Oportunidad de Inversión: Este terreno es ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños, desarrollar un proyecto turístico, agrícola o simplemente invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización en una zona en desarrollo. La combinación de accesos, topografía variada y servicios en trámite hace de esta parcela una opción atractiva y funcional.

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